Доходный дом располагается в исторической части города ранее именуемой Пески - между Невой, Невским и Лиговским проспектами, по обе стороны Суворовского проспекта. Название району было дано по характеру грунта.
Активное развитие район получил в конце XIX – начале XX века, когда вдоль Синопской набережной начала складываться зона промышленной застройки, а обширная территория стала активно застраиваться доходными домами. Начало XX века прочно ассоциируется с популярным в те времена стилем модерн.
Автором доходного дома стал Николай Давидович Каценеленбоген (1879-1943) - русский и советский архитектор, гражданский инженер, один из учредителей Ленинградского общества архитекторов. Автор более чем 20-ти зданий в Санкт-Петербурге, большинство из которых были доходными домами. Почти третья часть его работ признаны памятниками архитектуры.
