Мероприятие по обеспечению жильем молодых семей ведомственной целевой программы
«Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг»
государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем
и коммунальными услугами граждан Российской Федерации»


Кто может участвовать
Выбор формы содейcтвия
Список
документов
Куда
обращаться
[ Кто может участвовать ]



Молодая семья.
Неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя, являющегося гражданином РФ и одного ребенка и более.
Молодая семья, имеющая одного и более ребенка, где один из супругов не является гражданином РФ.

Соответствующие следующим условиям:
  1. Возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день принятия органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации решения о включении молодой семьи - участницы основного мероприятия в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году не превышает 35 лет.
  2. Все члены молодой семьи признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий (состоят на учете «в качестве нуждающиеся в жилых помещениях по договору социального найма»).
  3. Наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.



[ Выбор формы содействия ]

Для желающих участвовать
Для участников
На что можно потратить
Требования
к жилью
Рассчитать социальную выплату
Срок действия социальной выплаты
Механизм выделения соц. выплаты





[ Список документов ]

Для участия в Основном мероприятии, требуется предоставить следующие документы (с собой обязательно иметь оригиналы):
  1. Заявление на участие в Основном мероприятии по утвержденной форме.
  2. Копии документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи (паспорта, свидетельства о рождении).
  3. Копия свидетельства о браке / копия свидетельства о расторжении брака.
  4. Документ, подтверждающий признание молодой семьи нуждающейся в жилых помещениях.
  5. Копия страхового свидетельства обязательного пенсионного страхования каждого совершеннолетнего члена семьи.
  6. Документы, позволяющие признать молодую семью, имеющей достаточные доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты:
    • Выписка с банковского счета кредитного учреждения (банка) или копия сберегательной книжки члена молодой семьи, с указанием суммы денежных средств и/либо;
    • Уведомление кредитного учреждения о возможности предоставления кредита (ипотечного либо потребительского) членам молодой семьи с указанием назначения, вида и суммы кредита и/либо;
    • Оригинал и копия государственного сертификата на материнский (семейный) капитал, копия сертификата «Материнский (семейный) капитал в Санкт-Петербурге» (при наличии) и справка ПФР о размере (остатке) материнского (семейного) капитала;
    • Копия паспорта технического средства (ПТС), находящегося в собственности у члена молодой семьи, и заключение об оценке (о рыночной стоимости) данного транспортного средства, произведенное оценочной организацией в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, а также заявление в произвольной форме от члена(ов) молодой семьи о намерении отчуждения данного транспортного средства при получении социальной выплаты на приобретение жилья с целью улучшения жилищных условий и/либо;
    • Копии правоустанавливающих документов на объекты недвижимости (жилые (нежилые) помещения, земельные участки), находящиеся в собственности у членов (члена) молодой семьи, и заключение об оценке (о рыночной стоимости) данных объектов недвижимости, произведенное оценочной организацией в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, а также заявление в произвольной форме от члена(ов) молодой семьи о намерении отчуждения объекта недвижимости, с целью использования средств полученных от продажи данного объекта для приобретения жилого помещения в рамках Основного мероприятия.

Оценка доходов либо иных денежных средств с целью признания молодой семьи имеющей достаточные доходы определяется
по формуле:
ЧСтЖ = СтЖ - РСВ, ДС >= ЧСтЖ
где:
ЧСтЖ – часть расчетной (средней) стоимости жилья, превышающей размер, предоставляемой социальной выплаты на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома.
СтЖ – расчетная (средняя) стоимость жилья, используемая при расчете размера социальной выплаты, определяемая в соответствии с п.16 Правил. СтЖ = НоС * Ст.
НоС – норматив оказания содействия:

Семья из 2 человек – 42 кв.м.;
Семья из 3 и более человек – 18 кв.м. на каждого члена семьи-участника Основного мероприятия.

Ст – применяемая для расчета размера социальных выплат стоимость 1 кв. м жилого помещения в Санкт-Петербурге, соответствующая утверждаемой Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации средней рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилья (в руб.) по субъектам Российской Федерации, подлежащей применению федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации для расчета размеров социальных выплат (на данный момент она составляет 82 422 руб./кв.м.).
РСВ – размер социальной выплаты на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома, предоставляемой молодой семье в соответствии с условиями Основного мероприятия.
ДС – размер собственных денежных средств, отраженных на банковском счете (банковском вкладе) молодой семьи, и (или) размер материнского (семейного) капитала, и (или) размер оформленных надлежащим образом обязательств юридических лиц предоставить молодой семье кредит (ипотечный либо потребительский).

В случае направления социальной выплаты на погашение основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам необходимо предоставить копии следующих документов (с собой обязательно иметь оригиналы):
  1. Копия и оригинал кредитного договора (договор займа).
  2. Справка кредитора об оставшейся части основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом).
  3. Выписка (выписки) из Единого государственного реестра недвижимости о правах на жилое помещение (жилой дом), приобретенное (построенное) с использованием средств ипотечного жилищного кредита (займа), либо договор строительного подряда или иные документы, подтверждающие расходы по строительству жилого дома (далее - документы на строительство), при незавершенном строительстве жилого дома.
  4. Документ, подтверждающий, что молодая семья была признана нуждающейся в жилом помещении на момент заключения кредитного договора (договора займа), указанного в пункте 1.



[ Куда обращаться ]


Чтобы стать участником целевой программы необходимо обращаться в Консультационный центр АО «Санкт-Петербургский центр доступного жилья» по адресу: Санкт-Петербург, набережная реки Мойки, д.58, к.3, лит.А.

Время работы: Пн.-Чт. с 9.00 до 19.00, Пт. с 9.00 до 18.00 без обеда.






[ КАК НАС НАЙТИ ]
Санкт-Петербургский центр доступного жилья © Все права защищены 2020
Указанные посетителями персональные данные в онлайн-сервисах и формах на сайте сохраняются и обрабатываются.
В случае несогласия посетитель должен покинуть сайт.