СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА ОТ 4,7 %

Льготная ипотечная программа с государственной поддержкой для семей,
в которых с 01.01.2018 года и до 31.12.2022 года родится второй и/или последующий ребенок,
или до 31.12.2022 года родился ребенок, которому установлена категория «ребенок-инвалид».
Первоначальный взнос
от 15 %
Ставка по кредиту
от 4,7 %
Сумма кредита
от 0.5 до 12 млн. руб.
Срок кредита
до 30 лет

ИПОТЕЧНЫЙ КАЛЬКУЛЯТОР


Ипотека предоставляется:

На покупку квартиры В рамках государственной программы можно взять льготный кредит на покупку квартиры:
  • в новостройке у юр. лица;
  • в готовом жилье у застройщика.
На перекредитование Рефинансирование по льготной ставке оформленного ранее кредита на покупку квартиры:
  • в новостройке у юр. лица;
  • в готовом жилье у застройщика.
Получаю зарплату на карту АО «Банк ДОМ.РФ» или готов подтвердить доход выпиской из Пенсионного фонда РФ

Ставка

СТОИМОСТЬ КВАРТИРЫ
от 1 500 000 руб.
до 14 000 000 руб.
руб.


ПЕРВОНАЧАЛЬНЫЙ ВЗНОС (от 15 %)
руб.


СРОК КРЕДИТА
от 3 лет
до 30 лет
лет


ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЕЖ
Данный расчет является предварительным
и не является публичной офертой.



ТРЕБОВАНИЯ И УСЛОВИЯ


При покупке квартиры
При перекредитовании
+
Требования к заёмщикам
  1. Рождение второго и (или) последующего ребенка, гражданина РФ, с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года, или рождение до 31 декабря 2022 года ребенка, гражданина РФ, которому установлена категория «ребенок-инвалид».
  2. Заемщик — гражданин РФ.
  3. Возраст: от 21 до 65 лет на дату погашения кредита.
  4. Стаж работы:
    • Работники по найму — не менее 3 месяцев на последнем месте.
    • Для ИП и собственников бизнеса — безубыточная предпринимательская деятельность не менее 24 месяцев.
  5. По одному кредиту заемщиками (созаемщиками) могут быть до 4 человек, включая супругов, гражданских супругов и близких родственников.
+
Условия предоствления кредита

Срок кредитования: от 3 до 30 лет.

Сумма ипотечного кредита при покупке недвижимости:
  • В Москве и МО, Санкт-Петербурге и обл.: 500 000 — 12 000 000 руб.
  • В остальных регионах: 500 000 — 6 000 000 руб.

До 85% от стоимости передаваемой в залог недвижимости.

Первоначальный взнос: от 15% стоимости квартиры.

Требования к строящемуся объекту:
  • Соблюдение закона 214-ФЗ — этот закон гарантирует защиту интересов и прав покупателей квартир, находящихся в процессе строительства.
  • Приобретаемая квартира должна находится в доме, включенном в перечень аккредитованных объектов. Если вы выбрали дом, которого нет в перечне, наш менеджер свяжется с застройщиком — документы на новые объекты мы рассматриваем от 2 дней.

В залог оформляется: квартира, на приобретение которой предоставлен ипотечный кредит. На этапе строительства — залог прав требования участника долевого строительства.

Страхование:
  • Имущественное страхование рисков, связанных с утратой или повреждением приобретаемого недвижимого имущества. В случае приобретения на этапе строительства, имущественное страхование оформляется после завершения строительства;
  • Личное страхование заемщика (по желанию заемщика).

ВОПРОСЫ - ОТВЕТЫ


+
В какой период можно оформить кредит по льготной ставке?

Возможность получить ипотечный кредит по ставке от 4,7 % включительно действует с 01.01.2018 года по 31.12.2022 года. Если второй и (или) последующий ребенок рожден после 01.07.2022 года, то не позднее 01.03.2023 года. Если категория «ребенок-инвалид» установлена после 31.12.2022 года, то не позднее 31.12.2027 года. При этом, кредит должен быть предоставлен до даты достижения гражданином (которому установлена категория «ребенок-инвалид») 18 лет.

+
Кто может претендовать на одобрение кредита по ипотеке с пониженной ставкой?

Гражданин РФ, в возрасте от 21 года, с подтвержденным местом работы, у которого в период с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй или последующий ребенок, или ребенок, которому установлена категория «ребенок-инвалид».

+
Какая максимальная сумма кредита по льготной ставке?

Для Санкт-Петербурга максимальная сумма ипотечного кредита составляет 12 000 000 рублей, минимальная сумма, которую можно получить 500 000 рублей.

+
Каков размер первоначального взноса на приобретаемое жилое помещение?
  • Для наемных сотрудников и пенсионеров: размер первоначального взноса не менее 15% от стоимости приобретаемого жилого помещения.
  • Для индивидуальных предпринимателей и собственников бизнеса – не менее 35%.
+
Возможно ли использование социальной выплаты для погашения «Семейной ипотеки»?

Да, возможно.

+
Сколько раз можно взять ипотеку по данной программе?

Ограничений по количеству приобретаемых квартир программа не предусматривает. Одним из заемщиков-залогодателей по кредиту должен быть гражданин РФ, у которого с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года родился второй и (или) последующий ребенок, или ребенок, которому установлена категория «ребенок-инвалид».

+
Сейчас нет детей. Если родится двойня, будет действовать скидка?

Один из двойни считается вторым ребенком. В случае рождения второго ребенка в период с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года можно оформить ипотеку по льготной ставке. Кредитный договор нужно заключить до 31 декабря 2022 года. Если ребенок рожден после 01.07.2022 года, то до 01.03.2023 года.

+
Xочу приобрести квартиру на вторичном рынке, могу ли я претендовать на льготную ставку?

Приобретение жилых помещений на вторичном рынке жилья возможно только, если продавцом данного жилого помещения будет юридическое лицо (застройщик).

+
У меня уже есть ипотечный кредит, и я хочу перекредитоваться по льготной ставке, возможно ли это?

Да, возможно. Если заемщик (один из заемщиков) соответствует требованиям программы, по действующей ипотеке не проводилась реструктуризация, нет текущей задолженности и просроченных платежей более 30 дней, а также второй и следующий ребенок родился после 01.01.2018 года.

+
При оформлении кредита необходимо ли заключение договора страхования?

Да. Обязательным является имущественное страхование рисков, связанных с утратой или повреждением приобретаемого недвижимого имущества. В случае приобретения на этапе строительства, имущественное страхование оформляется после завершения строительства. Все иные виды страхования являются добровольными.




КАК ПОДАТЬ ЗАЯВКУ И ПОЛУЧИТЬ РЕШЕНИЕ


Рассчитайте
ипотечный кредит
Отправьте заявку
через интернет
Выберите квартиру
в новостройке
Оформите сделку
в новостройке




КУДА ОБРАЩАТЬСЯ
В Санкт–Петербургский центр доступного жилья по адресу наб. реки Мойки, д.58, к.3, лит.А (вход во двор с набережной реки Мойки), тел. (812) 331-57-37.
[ КАК НАС НАЙТИ ]
Санкт-Петербургский центр доступного жилья © Все права защищены 2021
Указанные посетителями персональные данные в онлайн-сервисах и формах на сайте сохраняются и обрабатываются.
В случае несогласия посетитель должен покинуть сайт.