САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКИЙ ЦЕНТР ДОСТУПНОГО ЖИЛЬЯ


Часто задаваемые вопросы

Я зарегистрирован в коммунальной квартире со своей семьей и родителями. Недавно мои родители получили социальную выплату и выписались из квартиры. Скажите не снимут ли меня и мою семью с очереди?
Обращаем Ваше внимание, что Санкт-Петербургский центр доступного жилья не занимается учетом нуждающихся в улучшении жилищных условий. По всем вопросам касающимся постановки и снятия с «городской очереди» Вам необходимо обращаться в Жилищный отдел районной администрации. Жилищные отделы администраций районов.
Подскажите когда происходит обновление статуса участника?
1. Интерактивный сервис «Статус участника» обновляется два раза в месяц, в начале и в середине месяца.
2.Статистическая информация на сайте обновляется в начале месяца.
Я подал документы на участие в программе в этом году, мое учетное дело не было включено в сводный список на этот год. Скажите, пожалуйста, когда будет формироваться сводные списки на следующий год?
Согласно условиям целевых программ сводные списки будут сформированы в течение 15 рабочих дней после вступления в силу закона Санкт-Петербурга о бюджете Санкт-Петербурга на соответствующий год. По практике это происходит в конце текущего года или начале следующего.
Я забыл свой регистрационный номер по программе, как можно восстановить Регистрационный номер учетного дела?
Регистрационный номер в программе МДЖ и РДЖК находится в уведомлении о постановке на учет в программу. В случае если уведомление утеряно, Вы можете поучить копию уведомления в Консультационном центре по адресу: наб. реки Мойки д.58 корп.3.
Я и двое двое моих детей, проживаем в квартире (68,9 кв.м приватизирована), совместно с членами своей семьи (прописано 6 человек). Можем ли мы подать документы на улучшение жилищных условий?
Согласно действующему законодательству постановкой и снятием с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий занимается Жилищный отдел районной администрации. По вопросам признания статуса нуждающихся в улучшении жилищных условий, Вам необходимо обращаться в Жилищный отдел администрации района г.Санкт-Петербурга согласно месту регистрации. Жилищные отделы администраций районов.
Я являюсь участником программы МДЖ, через 2 месяца я вступаю в брак. У моего будущего супруга имеется 1 к.кв. Скажите, пожалуйста, могу ли я вступить в брак и останусь ли я на программе в случае вступления в него?
Согласно условиям программы участвуют одинокие граждане, а так же молодые семьи, даже если один из супругов не признан нуждающимся в улучшении жилищных условий. В случае вступления в брак, Жилищный отдел районной администрации проводит актуализацию статуса нуждающегося в улучшении жилищных условий. В случае, если Жилищный отдел подтверждает Вас статус нуждающегося в улучшении жилищных условий, Вы сможете продолжить участвовать в программе МДЖ.
Не получается воспользоваться интерактивным сервисом «Информация о статусе участника» , при вводе данных вылезает ошибка "Регистрационные данные не совпадают" В чем может быть причина?
1. Данная проблема скорее всего связана, что Ваше учетное дело было включено в число участников программы после обновления сервиса «Статус участника». Обновление данного сервиса происходит только 2 раза в месяц, учетные дела в программу могут включать ежедневно.
2.Так же информация в рамках сервиса «Статус участника» может не отображаться в связи с прохождением учетного дела Комиссии.
Можно ли прописать в приобретенную квартиру по программе «Молодежи – доступное жилье» приобретение жилья у оператора родственника – не очередника?
По договорам заключаемым с ноября 2011 г., участник программы становится собственником квартиры после оплаты первоначального взноса и регистрации договора. Собственник квартиры по своему желанию регистрирует жильцов в квартире.
Необходимо ли предоставлять документы подтверждающие доход при приобретении жилья у оператора Программы?
По условию Программы предоставлять такие документы не нужно.
Добрый день. Подскажите пожалуйста можем ли мы – семья из 4-х человек (муж, жена по 28 лет и 2 детей) стать участниками программы «Молодежи – доступное жилье»? Какими еще программами мы можем воспользоваться в Санкт – Петербурге?
В Санкт-Петербурге существуют различные Государственные жилищные программы. Участвовать в них могут граждане состоящие на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий.
С условиями целевых программ ознакомиться на нашем сайте в разделе «Целевые программы».
Мы являемся участниками программы «Молодежи – доступное жилье» (получение социальной выплаты) и регулярно проверяем карточку участника программы, используя интерактивный сервис «Статус участника». Почему количество участников перед нами растет?
Согласно условиям Программы, очередность оказания содействия в рамках Программы определяется датой постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий. Соответственно, количество участников, которым будет оказано содействие ранее той или иной семьи, может как уменьшаться, так и увеличиваться, по причинам поступления документов новых участников Программы с более ранней датой постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий, возникновения первоочередного права или права на рассмотрение документов во вторую очередь, отказов от участия в Программе, оказания государственной поддержки участникам Программы и пр.
Можно ли, в рамках программы "Молодежи-доступное жилье", погасить уже имеющийся ипотечный кредит средствами социальной выплаты?
Согласно действующему законодательству использовать средства социальной выплаты по на погашение остатка долга по ипотечному кредиту допускается только в следующих случаях:
  1. Если ипотечный кредит взят в период с 01.01.2006 по 31.12.2010.
  2. Если социальная выплата получена в рамках Подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» Федеральной целевой программы «Жилище».
  3. Средствами дополнительной социальной выплаты, полученной после основной социальной выплаты в рамках целевой программы Санкт-Петербурга «Молодежи-доступное жилье» при рождении ребенка.
Можно ли социальную выплату использовать в качестве первоначального взноса при приобретении жилья с использованием средств ипотечного кредита?
В классическом понимании первого взноса - нет, нельзя, т.к. Жилищный комитет не согласовывает параметры сделки, когда сумма соцвыплаты должна быть переведена первым платежом.
Однако в расширенном трактовании термина «первый взнос» - да можно, т.к. кредитор, рассматривая Вашу кредитоспособность, учитывает тот факт, что средства соцвыплаты уже находятся на Вашем лицевом счете и будут переведены в счет оплаты приобретаемого жилья. Сумму соцвыплаты при определении размера процентной ставки кредитор, чаще всего, учитывает как первоначальный взнос, т.е. прибавляет к Вашим собственным средствам направляемым в счет оплаты жилья.
Можно ли погасить часть задолженности за квартиру приобретенную у оператора, материнским капиталом.
Да, вы можете погасить средствами материнского семейного капитала часть задолженности за квартиру, приобретенную в рамках реализации целевой программы Санкт-Петербурга «Молодежи – доступное жилье» (приобретение жилья у Оператора программы) по достижению ребенком трех лет. Оплатить первоначальный взнос средствами материнского семейного капитала к сожалению невозможно.
В каких районах города Санкт-Петербурга строятся дома по программе Молодежи доступное жилье?
Уважаемые участники целевой программы Санкт-Петербурга «Молодежи – доступное жилье» (приобретение жилья у Оператора), размещение объектов, планируемых для распределения в рамках Программы в 2012 году произойдет в конце февраля 2012 года. Одновременно планируется изменение механизма распределения поступающего для реализации программы жилья. Участники самостоятельно смогут на сайте подавать заявки на понравившийся объект, а также определить свою очередность на него среди поданных заявок от других участников.
При заключении договора на соц. выплату, объяснили: приобрести жилье можно только в СПб. почему нельзя приобрести в Лен. обл.?
Приобретать жилье и в Санкт-Петербурге и в Ленинградской области можно используя социальные выплаты, полученные в рамках целевых программ Санкт-Петербурга. Однако, если участники целевой программы «Молодежи – доступное жилье» соответствуют условиям и получают социальную выплату в рамках реализации подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» Федеральной целевой программы «Жилище», то, в таком случае, разрешается приобретать жилье только в Санкт-Петербурге.
Нужно ли будет выделять долю ребенку в приобретаемой с помощью социальной выплаты квартире?
При реализации социальной выплаты необходимо выделять долю ребенку, однако, при приобретении квартиры с помощью ипотечного кредита или путем участия в жилищном кооперативе выделении доли может не осуществляться, при этом общая площадь приобретаемого жилья должна быть не менее 10 м2 на каждого участника программы, а при объединении соцвыплат доля одного из родителей должна учитывать долю ребенка.
При объединении социальных выплат каким образом распределяются доли в приобретаемой квартире?
При приобретении квартиры участники Программ могут распределять доли в приобретаемой квартире по своему усмотрению, при условии, что на каждого участника программы приходится не менее чем по 10 кв.м.
Соседи предлагают нам выкупить комнату. Появится у нас в связи с этим первоочередное право? Что нужно сделать для этого?
Если Вы договоритесь с соседями о выкупе у них комнат в коммунальной квартире, в результате чего квартира станет отдельной, то, в таком случае, у Вас будет первоочередное право на оказание содействия в рамках реализации Программы, для того, чтобы подтвердить факт расселения (чтобы мы смогли присвоить Вам первоочередное право), Вам необходимо в Консультационный центр (наб. реки Мойки д.58 корп.3 лит.А) предоставить следующие документы.
Не все строительные компании работают с социальными выплатами. Где взять список тех строящихся жилых объектов, в которых можно приобрести квартиру с применением социальной выплаты?
Вы можете получить информацию об объектах, в которых можно приобрести квартиру с использованием социальных выплат здесь.
Родился ребенок, какие документы и куда нужно принести, чтобы включить в нашу программу?
Вам необходимо предоставить в Консультационный центр (наб. реки Мойки д.58 корп.3 лит.А) следующие документы:
  1. Оригинал и копию свидетельства о рождении
  2. Ф7 и Ф9 по месту регистрации ребенка, в случае отсутствия указанных сведений в Информационной городской базе данных «Население. Жилой фонд» (т.е. для граждан зарегистрированных в общежитиях, в Ленинградской области и других регионах России).
  3. Обновленную справку «городского очередника» (с включенным ребенком)
  4. Паспорт и копию страницы паспорта «дети» (супруга и супруги)
Можно ли оплатить первоначальный взнос за квартиру (МДЖ оператор) субсидиями родственников?
Первоначальный взнос за квартиру, приобретенную в рамках целевой программы Санкт-Петербурга «Молодежи – доступное жилье» (приобретение жилья у Оператора программы) разрешается оплачивать только с помощью собственных или заемных средств, использовать социальные выплаты родственников не разрешается.
Попадает ли моя семья под какую-нибудь программу? Мне 23, мужу 25. я живу по временной регистрации 6 лет, муж более 10 лет, ребенку полгода, ни в какой очереди пока не стоим.
Участниками целевых программ Санкт-Петербурга могут стать только граждане, состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий. Постановкой на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий занимаются Жилищные отделы Администраций районов Санкт-Петербурга.
Для того чтобы выбрать целевую Программу, наиболее подходящую Вам, изучите, пожалуйста, условия Программ, размещенные на нашем сайте.

Обращаем Ваше внимание на то, что кроме целевых программ Санкт-Петербурга «Молодежи – доступное жилье» и «Развитие долгосрочного жилищного кредитования» в Санкт-Петербурге действует целевая Программа «Расселение коммунальных квартир», реализацией которой занимается СПБ ГУ «ГОРЖИЛОБМЕН», а также существует возможность получения безвозмездной субсидии, предоставлением которой занимается Жилищные отделы администраций районов.
Постановка на очередь приостановлена до марта 2013 года. Мы стоим на очереди и у нас недавно родился ребенок. Получается, что мы не сможем принять участие в программах до 2013 года, так как его не поставить на очередь?
В случае если семья уже состоит на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, то, в таком случае, граждане могут «присоединить» своих членов семьи. Приостановлена только постановка на учет новых семей.
Обращаем Ваше внимание на то, что приостановлена только постановка на учет нуждающихся в содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий.
Как можно поменять программу, в которой мы участвуем?
1. Если Вы являетесь участником целевой программы Санкт-Петербурга «Молодежи – доступное жилье», или «Развитие долгосрочного жилищного кредитования в Санкт-Петербурге», или «Санкт-Петербургские жилищные сертификаты» и хотите участвовать в другой целевой программе Санкт-Петербурга, то, в таком случае, Вам необходимо отказаться от участия в программе (в Консультационном центре ОАО «Санкт-Петербургский центр доступного жилья», наб. реки Мойки д.58 корп.3 лит.А), а затем подать Заявление на участие в другой Программе в МФЦ своего района.

2. Если Вы являетесь участником целевой программы Санкт-Петербурга «Молодежи – доступное жилье» и хотите изменить направление Программы, в котором участвуете (с получения социальной выплаты перейти на приобретение жилья у Оператора или наоборот), то, в таком случае, Вам необходимо просто переписать Заявление на участие в Программе в Консультационном центре ОАО «Санкт-Петербургский центр доступного жилья» (наб. реки Мойки д.58 корп.3 лит.А)
Мы хотим принять участие в программе МДЖ, давно стоим на очереди. Как долго нам (хотя бы ориентировочно) придется ждать получения соцвыплаты?
В сервисе «Статус участника» я 3247 по очереди. Когда я могу ожидать получения выплаты?
Ориентировочные сроки оказания содействия Вы можете рассчитать самостоятельно, изучив статистику.
  1. необходимо из р.8 и р.9 узнать средний размер соцвыплаты на семью;
  2. зная средний размер выплаты и объем финансирования (р. 9), рассчитать на какое ориентировочное количество семей выделено финансирование;
  3. определить количество участников программы, которым будет оказано содействие ранее Вашей семьи (данное количество можно узнать воспользовавшись интерактивным сервисом «Статус участника» или изучив статистику по количеству участников Программы в р. 2-4, ожидающих оказания содействия).
Уважаемые участники, по правилам сервиса «Вопрос-ответ», мы не отвечаем на вопросы, касающиеся статуса рассмотрения конкретных учетных дел.


[ КАК НАС НАЙТИ ]
Санкт-Петербургский центр доступного жилья © Все права защищены 2018
Указанные посетителями персональные данные в онлайн-сервисах и формах на сайте сохраняются и обрабатываются.
В случае несогласия посетитель должен покинуть сайт.