Распределение квартир от оператора среди участников
целевой программы «Молодежи - доступное жилье»


Сервис «Заявка на квартиру от Оператора» (Далее Сервис) предоставляет возможность участнику целевой программы Санкт-Петербурга «Молодежи - доступное жилье» (далее Программа) ожидающему содействие в форме приобретения квартиры у Оператора Программы подать заявку на типовую квартиру в понравившемся объекте недвижимости, размещенном на сайте оператора.

Анонс объектов

Дата ввода в эксплуатацию - 26.01.2012
Окончание приема заявок - 30.06.2019
Плановая стоимость кв.м. по соц. норме - 40617 р.*

Ленинградская область
Гатчинский район
дер. Парицы,
ул. Большая, дом 3,
корп. 3,4,5,6
Трехэтажный многоквартирный жилой комплекс состоящий из четырех домов одинакового архитектурного решения., расположенный по адресу Ленинградская область, Гатчинский район, деревня Парицы, улица Большая, находится в 2 км. от г. Гатчины.
Здания представляют собой единый объем в виде параллелепипеда, с плоской кровлей, симметричными фасадами, выступающими в разбежку плоскостями, ярким цветовым решением, остеклением и другими декоративными элементами указывает на завершенный архитектурный образ современного жилья.

Тип дома: конструктивное решение самонесущая панель.
Общее количество квартир 84 шт.


Дата ввода в эксплуатацию - 19.01.2016
Окончание приема заявок - 30.06.2019
Плановая стоимость кв.м. по соц. норме - 48250 р.*

Ленинградская область
Ломоносовский район
дер. Горбунки, д. 40
Жилой дом «Горбунки» расположенный по адресу: ЛО, Ломоносовский р-н, МО «Горбунковское сельское поселение», деревня Горбунки, д. 40, представляет собой многоквартирный 5-ти этажный жилой дом с внутренним двориком.
Общая площадь объекта – 6 504,08 кв.м.

Тип дома:
Cтены - стеновые панели с эффективным утеплителем и фактурной отделкой фасада, фасад - окраска фасадной краской, стены внутренние (межквартирные, и лестничных клеток) - ж/б панели, цокольный этаж - стеновые панели, перегородки межкомнатные - газобетонные блоки, окна - двухкамерный стеклопакет, перекрытия - железобетонные пустотные плиты, кровля - двухслойное рулонное покрытие.

Отделка квартир:
Жилые комнаты, кухни, коридоры: стены - обои, полы - линолеум, потолки - шпаклевка, в/э окраска.
Ванные комнаты и сан.узлы: полы - керамическая плитка, потолки и стены - шпаклевка, в/э окраска.
Места общего пользования: стены - шпаклевка, окраска в/э красками, полы - керамическая плитка, потолки - шпаклевка, в/э окраска.
Двери: входная - металлическая, межкомнатные - деревянные.


Дата ввода в эксплуатацию - 30.09.2016
Окончание приема заявок - 30.06.2019
Плановая стоимость кв.м. по соц. норме - 46930 р.*

Ленинградская область
Ломоносовский район
дер. Малое Карлино, д. 4
Жилой комплекс "Малое Карлино 2" расположенный по адресу: ЛО, Ломоносовский р-н, МО «Виллозское сельское поселение», деревня Малое Карлино, участок 1*, представляет собой два компактных рядом расположенных 4-6 этажных жилых дома с внутренними двориками.
Общая площадь объекта – 12 751,21 кв. м.
Высотность первого блока : 4-6 этажей.

Тип дома:
Несущий каркас - монолитный железобетон (стены и перекрытия).
Фасады - фасадная штукатурка по утеплителю, закрепленному к основной конструкции ненесущей стены
Цокольный этаж- бетонный облицовочный камень "Меликонполар" по утеплителю, закрепленному к несущей стене цоколя
Окна - металлопластиковые с тройным остеклением (двухкамерный стеклопакет), витражное остекление - холодное
Покрытие зданий - совмещенное бесчердачное с рулонной кровлей и организованным внутренним водостоком.
Общее кол-во квартир первого блока - 257 шт.
- однокомнатных – 108;
- двухкомнатных – 89;
- трехкомнатных – 60.


Дата ввода в эксплуатацию - 20.02.2019
Окончание приема заявок - 30.06.2019
Плановая стоимость кв.м. по соц. норме - 71638 р.*

Санкт-Петербург
Кронштадский район
г. Кронштадт, ул. Коммунистическая д.5
Тип дома: кирпичный.
Фасады – фасадная штукатурка по утеплителю, закрепленному к основной конструкции несущей стены.
Окна – металлопластиковые с тройным остеклением (двухкамерный стеклопакет).
Покрытие здания – чердачное, стропильная система с обрешеткой и металлической кровлей с организованным наружным водостоком.
Общее кол-во квартир – 125, в том числе: однокомнатныe – 34, двухкомнатные – 74, трехкомнатные – 17.
Теплоснабжение – центральное, источник теплоснабжения – цитадельная котельная. Вентиляция – приточно-вытяжная. Водоснабжение – холодное и горячее. Канализация – центральная. Вывоз мусора – централизованный (контейнеры).

Отделка квартир:
Жилые комнаты, кухни, коридоры: стены и перегородки – шпатлевка, окраска в/э краской, оклейка обоями, полы – ламинат, потолки – натяжные.
Ванные комнаты и сан.узлы: стены – керамическая плитка, полы – керамическая плитка, потолки – натяжные.

Поэтажные планы:

1 этаж2 этаж3 этаж4 этаж5,6 этажи


Дата ввода в эксплуатацию - 13.12.2018
Окончание приема заявок - 30.06.2019
Плановая стоимость кв.м. по соц. норме - 90900 р.*

Санкт-Петербург
Адмиралтейский район
набережная реки Фонтанки, д.133
Дом расположен в Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга - одном из четырех центральных районов города. Из окон дома открывается живописный вид на набережную реки Фонтанки и лазурные купола Троице-Измайловского собора.
Дом построен по проектам архитекторов Пеля А.Х. и Бруни Ф.А. в 1865-1885 годах.
В здании общей площадью 10 512,14 кв.м. находится 81 квартира, из них АО «Санкт-Петербургский центр доступного жилья» в рамках реализации целевой Программы «Молодежи – доступное жилье» было приобретено 56 квартир, признанных распоряжением администрации Адмиралтейского района Санкт-Петербурга от 16.04.2010 №295 непригодными для проживания.
– Общая площадь объекта - 10512,14 кв.м.
– Площадь жилых помещений, в рамках Программы – 5969,04 кв.м.
– Площадь нежилых помещений - 2033,7 кв.м.
– Этажность объекта 5- 6.

Отделка квартир:
Жилые комнаты, кухня, коридор: пол – ламинат, стены – обои,
потолок – натяжной.
Ванная, санузел: пол – керамическая плитка, стены – керамическая плитка, потолок – реечный.

* Плановая социальная стоимость кв.м. - прогнозная цена кв.м. по которой будет рассчитана стоимость квартиры в пределах норм общей площади предусмотренных условиями программы. Указанная стоимость является плановой и формируется на основании проектной документации. После оформления права собственности Оператора на объект, стоимость кв.м. будет откорректирована на основании фактически понесенных Оператором затрат. Превышение фактической общей площади над площадью предусмотренной условиями программ оплачивается по рыночной стоимости.



Правила Сервиса «Заявка на квартиру от оператора»

О сервисе
    Сервис «Заявка на квартиру от Оператора» (Далее Сервис) предоставляет возможность участнику целевой программы Санкт-Петербурга «Молодежи - доступное жилье» (далее Программа) ожидающему содействие в форме приобретения квартиры у Оператора Программы и включенному в «Сводный список граждан, претендующих на приобретение жилых помещений в рамках целевой Программы на соответствующий год» дистанционно подать предварительную заявку на типовую квартиру (1,2,3,4 -комнатную) в понравившемся объекте недвижимости, размещенном на сайте Оператора.

Срок приема заявок
    Прием заявок осуществляется только от участников программы, в течение объявленного срока.
    Заявки на квартиры в объекте начинают приниматься с момента размещения объекта на сайте до даты окончания приема заявок, которая указана в информации об объекте.
    О начале приема заявок публикуется новость на сайте. На рассылку новостей можно оформить подписку.

Подача заявки
    Прием заявок осуществляется только от участника программы в течение объявленного срока. Для подачи заявки необходимо ввести регистрационный номер Вашего учетного дела (сообщался ранее в уведомлении о регистрации в качестве участника программы) и дату Вашего рождения.
    Заявку можно подать на типовую квартиру (1,2,3,4 -комнатную) только в одном объекте. Заявку также можно подать при личном визите в Консультационный центр Оператора по адресу Санкт-Петербург, набережная реки Мойки, д.58, к.3, лит. А (далее – Консультационный центр).
    Отозвать заявку можно при личном визите в Консультационный центр. Подать заявку на другой объект можно только после отзыва предыдущей заявки.

Стоимость квартиры
    Стоимость квартиры формируется из двух составляющих: социальной и рыночной.
    Социальная составляющая стоимости квартиры (социальная стоимость) - норма общей площади предусмотренная Программой, умноженная на стоимость 1 кв.м., рассчитанную на основании фактически понесенных Оператором затрат, связанных с получением в собственность жилого помещения.
    В соответствии с п.5.4. Закона Санкт-Петербурга от 11.04.2001 №315-45 «О целевой программе Санкт-Петербурга «Молодежи – доступное жилье» (далее Закон) государственная поддержка в рамках Программы оказывается участникам, в следующих пределах (нормы площади в рамках Программы):

    1. для одиноких одиноко проживающих молодых граждан, признанных в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий, - 33 кв. м общей площади жилого помещения;
    2. для одиноких не одиноко проживающих молодых граждан, признанных в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий, - 18 кв. м общей площади жилого помещения;
    3. для молодых и неполных семей в составе двух человек, признанных в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий, - 42 кв. м общей площади жилого помещения;
    4. для молодых и неполных семей в составе трех и более человек, признанных в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий, - 18 кв. м общей площади жилого помещения на каждого члена семьи.

    Плановая социальная стоимость 1 кв.м. - прогнозная цена 1 кв.м. по которой будет рассчитана стоимость квартиры в пределах норм общей площади, предусмотренных условиями программы. Плановая социальная стоимость является прогнозной и формируется на основании проектной документации.

    В соответствии с п.3.8. Положения о порядке реализации целевой программы Санкт-Петербурга «Молодежи — доступное жилье» - далее «Положение» (утверждено Постановлением Правительства Санкт-Петербурга №1539 от 04.12.2007 «О реализации закона Санкт-Петербурга «О целевой программе Санкт-Петербурга «Молодежи – доступное жилье» - далее «Постановление») после оформления права собственности Оператора на объект, социальная стоимость кв.м. будет рассчитана на основании фактически понесенных Оператором затрат, связанных с получением в собственность жилого помещения, т.е. будет незначительно откорректирована по сравнению с плановой.
    Превышение фактической общей площади над площадью предусмотренной условиями программы оплачивается по рыночной стоимости (п. 3.9. Положения).
    Рыночная стоимость кв.м. квартиры в соответствии с п. 3.9. Положения, которая, в том числе, будет указана в договоре купли-продажи с участником Программы, определяется в соответствии с Федеральным законом "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" от 29 июля 1998 г. N 135-ФЗ в месяц в котором принято решение Жилищного комитета о согласовании получения государственного содействия в форме приобретения заявителем жилого помещения у оператора Программы.

    Также обращаем Ваше внимание, что после ввода объекта в эксплуатацию, фактические характеристики квартиры (в части площади помещений) могут незначительно отличаться от проектных, что также влияет на конечную стоимость квартиры.
    Для принятия решения участником о приобретении или не приобретении квартиры, Оператор дополнительно для удобства участников заказывает прогнозную рыночную оценку до окончания приема заявок, которая также размещается на сайте.
    Участнику предлагается принять решение о приобретении квартиры на основании плановой социальной стоимости и прогнозной рыночной стоимости квартиры.

    Точная стоимость квартиры определяется в месяц издания распоряжения Жилищного комитета об оказании содействия участнику и может незначительно отличаться от прогнозной стоимости квартиры.

Распределение квартир
    После окончания срока приема заявок из сформированного на основании поданных заявок списка отбирается перечень претендентов по числу существующих квартир в объекте для распределения. Список сортируется в соответствии с очередностью установленной условиями программы (п. 3.4. Положения): в первую очередь участники, имеющие первоочередное право, во вторую очередь участники, имеющие более ранний год постановки на городскую очередь.
    В случае отказа участника от предложенной квартиры после формирования перечня претендентов, указанный перечень пополняется участниками из ранее сформированного списка в соответствии с очередностью установленной программой. О включении участника программы в перечень претендентов на квартиры для распределения, участник будет проинформирован по телефону в срок не позднее 5 (Пяти) рабочих дней после окончания срока приема заявок.

    Более подробная информация содержится в «Положении о распределении квартир».



[ КАК НАС НАЙТИ ]
Санкт-Петербургский центр доступного жилья © Все права защищены 2019
Указанные посетителями персональные данные в онлайн-сервисах и формах на сайте сохраняются и обрабатываются.
В случае несогласия посетитель должен покинуть сайт.